1、不銹鋼表面存積著含有其他金屬元素的粉塵或異類金屬顆粒的附著物，在潮濕的空氣中，附著物與不銹鋼間的冷凝水，將二者連成一個微電池，引發了電化學反應，保護膜受到破壞，稱之謂電化學腐蝕。 

2、不銹鋼表面粘附有機物汁液（如瓜菜、面湯、痰等），在有水氧情況下，構成有機酸，長時間則有機酸對金屬表面的腐蝕。 

3、不銹鋼表面粘附含有酸、堿、鹽類物質（如裝修墻壁的堿水、石灰水噴濺），引起局部腐蝕。

4、在有污染的空氣中（如含有大量硫化物、氧化碳、氧化氮的大氣），遇冷凝水，形成硫酸、硝酸、醋酸液點為確保金屬表面永久光亮，不被銹蝕，需要做到以下幾點： 

（1）必須經常對不銹鋼電動門體表面進行擦拭，在擦拭時注意不要用蘸過酸性或者堿性的抹布，而且最好用柔軟性較好的毛巾。深圳自動門

（2）在我們的不銹鋼電動伸縮門出廠時機頭內都配有白色狀的除銹粉，用毛巾沾上少許除銹粉，然后再對材料表面擦拭，不僅能去掉材料表面的附著物，而且可以使材料更加清亮有光澤。 

（3）擦拭電動門門體時，也可以在生銹部位或者是附著物較多的部位涂上市場上賣的除銹膏，再進行擦拭，材料上的附著物或銹點都可以去除，而且還可以在材料的表面形成一層保護模。

（4）避免磕碰，這是購得電動門后最先要注意到的一點，電動門在搬運過程中應小心輕放；放置鐵藝門的地方應是硬物不常碰到的地方；地方一經選定，就不應頻繁變動；安裝電動門的墻面還應保持平整，使電動門安裝安穩、平實，若搖晃不穩，日久會使鐵藝門產生輕微變形，影響電動門的使用壽命。

（5）遠離酸堿，對電動門有腐蝕作用的酸堿是鐵藝門的"頭號殺手"。電動門上若不慎沾上酸（如硫酸、食醋）、堿（如甲堿、肥皂水、蘇打水），應立即用清水把污處沖凈，再用干棉布擦干。

（6）隔絕潮濕，電動門應安裝在比較通風的地方，潮濕會使金屬出現銹蝕，鍍鉻產生脫膜等。

（7）消除銹跡，如果電動門生了銹，不要自作主張用砂紙打磨。銹跡較小較淺的，可用棉紗蘸機油涂于銹處，稍候片刻，用布揩擦便可消除銹跡。若銹跡已經擴大變重，則應請有關技術人員來維修。